La compraventa de viviendas en Yecla creció un 5,6% durante el primer semestre de 2026, pese al encarecimiento registrado en el mercado inmobiliario local. Entre enero y junio se contabilizaron 302 transacciones inmobiliarias, frente a las 286 del mismo periodo de 2025.
Los datos proceden del Centro Regional de Estadística de Murcia (CREM), que recoge la información del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Las cifras muestran una actividad creciente, especialmente en el mercado de segunda mano. CREM+1
Más operaciones entre abril y junio
El crecimiento fue especialmente significativo durante el segundo trimestre de 2026, cuando se formalizaron 161 operaciones de compraventa en Yecla.
Esta cifra supera las 149 transacciones registradas entre abril y junio de 2025. La diferencia representa un incremento interanual del 8,1%, superior al crecimiento acumulado durante los seis primeros meses.
Durante el primer trimestre de este año se contabilizaron 141 operaciones, frente a las 137 del mismo periodo anterior. Esto supone un aumento más moderado, cercano al 2,9%.
Por tanto, la actividad inmobiliaria ganó intensidad durante la primavera, con veinte compraventas más que en los tres primeros meses del año.
La comparación con 2024 también refleja un aumento. Durante aquel primer semestre se registraron 269 operaciones, frente a las 302 contabilizadas este año.
La segunda mano domina
Uno de los datos más destacados es el predominio de las viviendas usadas dentro de las operaciones inmobiliarias realizadas en el municipio.
De las 161 compraventas registradas durante el segundo trimestre, 156 correspondieron a viviendas de segunda mano. Únicamente cinco operaciones estuvieron relacionadas con inmuebles nuevos.
Esto significa que casi el 97% de las transacciones correspondió a viviendas usadas, mientras las nuevas apenas representaron el 3,1%.
La tendencia también aparece en el conjunto del semestre. Entre enero y junio se contabilizaron 295 operaciones de segunda mano y siete de vivienda nueva.
Estas cifras permiten comprobar el reducido peso de la obra nueva en las compraventas, aunque no explican sus causas.
La información puede consultarse en la estadística oficial de transacciones inmobiliarias de Yecla, elaborada con datos del Ministerio de Vivienda.
Precios que siguen aumentando
El crecimiento de las operaciones coincide con una subida importante del valor tasado de la vivienda en Yecla.
Según los últimos datos oficiales, el valor medio alcanzó los 881,6 euros por metro cuadrado durante el segundo trimestre de 2026.
Un año antes se situaba en 768,9 euros. La diferencia supone un encarecimiento interanual del 14,7%, considerablemente superior al crecimiento de las compraventas.
Este periódico ya informó sobre la subida del precio de la vivienda en Yecla, que continúa entre los municipios españoles con valores tasados más bajos.
Conviene precisar que el valor tasado no equivale necesariamente al precio final de venta. Se trata de un indicador estadístico basado en tasaciones de viviendas, no en los importes pactados en cada operación.
Por tanto, el aumento de las compraventas y la subida de las tasaciones describen dos tendencias simultáneas, sin demostrar una relación causal.
Un mercado activo pero condicionado
Los datos reflejan un mercado inmobiliario local con mayor actividad, aunque dominado claramente por la vivienda de segunda mano.
La estadística no permite determinar cuántas compras corresponden a primera residencia, inversión o cambios de domicilio. Tampoco identifica el perfil económico de los compradores.
Además, los datos del segundo trimestre son provisionales, según advierte el CREM en su actualización del 1 de octubre de 2026.
La evolución de los próximos meses permitirá comprobar si se mantiene este crecimiento. Por ahora, Yecla cierra el primer semestre con más viviendas vendidas y un valor tasado significativamente superior al de 2025.
Es normal que el personal se meta en comprar viviendas de segunda mano. Para estar pagando alquiler mejor pagar una hipoteca y dentro de 15 años la vivienda es suya.
Los jóvenes que hacen inversiones tan necesaria como es la vivienda, tengan en cuenta que lo mismo no pueden tirar de sus mayores pensionistas para que le echen una mano, ante el anuncio hecho por la *extrema derecha de querer ELIMINAR LAS DOS PAGAS EXTRAS.
Están diciendo que NO SE ENTIENDE el porqué cobrar los jubilados las DOS PAGAS EXTRAS.
Después vienen los trabajadores que también perciben extras. Sin pagas extras, algún mes, por lo que sea, se puede quedar la cartilla del banco en números rojos.
* A quienes se les puede llamar extrema derecha? A VOX claramente. Y al PP?
En su día en el interno del PP había una corriente de «centro social» derecha moderada. Hoy esto ha cambiado, ver como el PP llama para hacer campaña electoral a MILEI, un ultra-capitalista que se ha llevado por delante, en su mandato, a unas 30.000 empresas y ciento de miles de desempleados.
Si Milei es el espejo donde se mira el PP bien podemos decir que como VOX son de extrema derecha.