El precio de la vivienda usada crece en la Región de Murcia un 9,8% durante 2023, si bien donde más crece es en Yecla, alcanzando un 16,9%. Son datos del portal inmobiliario Idealista.com.
Según este informe, el precio en Yecla por metro cuadrado asciende a 605 euros, frente a los 518 euros que costaba hace un año. Aun así, el precio se mantiene más o menos estable desde antes de la pandemia.
De hecho, Yecla sigue siendo uno de los municipios de la Región donde más barato resulta comprar una vivienda de segunda mano. Según los datos de Idealista, que registra la mayor parte de las viviendas usadas disponibles para el alquiler y la venta, el precio medio por metro cuadrado en la Región asciende a los 1.186 euros, casi un 10% más que hace un año.
Por municipios, La Manga sigue siendo el más caro, con un precio en vivienda usada de 1.736 euros por metro cuadrado. Le sigue San Javier (1.529 euros metro cuadrado) y Mazarrón (1.401 euros). En cuanto a Murcia capital, se sitúa también en la parte alta, con 1.233 euros por m2.
En el lado opuesto, encontramos a Bullas, con un precio de 446 euros por metro cuadrado en vivienda de segunda mano. Cehegín (570 €/m2), Pliego (579 €/m2) y Alguazas (587 €/m2) seguirían al municipio vitivinícola. Y justo después de ellos ya se encontraría Yecla con sus 605 euros por metro cuadrado, que tiene un precio en vivienda usada más barato que municipios como Jumilla (650 €/m2) o Caravaca de la Cruz (672 €/m2).
Además, Yecla continúa siendo uno de los municipios donde más ha caído el precio por metro cuadrado desde su momento álgido, en abril de 2012. En ese momento, por comprarse una casa de segunda mano en Yecla había que pagar hasta 1.0008 euros por metro cuadrado.
Brevemente como es costumbre. Los fondos de inversión, se puede decir que «asaltan el campo».
Estos fondos dejaron de invertir en viviendas, cuando en el 2007 llegaron a construir más casas que gente con capacidad de comprarla.
Hoy esto ha cambiado, los fondos de inversión son los nuevos terratenientes. Murcia es una región agrícola, el agro-poder maneja el poder político (Gobierno murciano) a su antojo, estos el poder político también sacan rentabilidad a ese agro-poder. Peligrosos favores mutuos.
No buscan tierras de secano, no solo es buscar grandes extensiones para colocar paneles solares, su prioridad son tierras de regadío, buscando los inversores tener la seguridad del abastecimiento de agua y no poner en riesgos sus beneficios.
Esto sería muy largo. Remato. Estas inversiones son un ataque al cultivo tradicional y ecológico.
Producciones altas de baja calidad. Uso brutal de fitosanitarios agresivos con la tierra.
Despoblamiento rural donde se asientan.
Fondos extranjero donde le importa un «pito» la agricultura coherente, consumen grandes cantidades de agua y al ser capital extranjero los grandes beneficios se lo llevan fuera de España.
Y porqué digo esto si la noticia es la subida del precio de las viviendas. ¡Es el capital estúpidos»
Me encuentro en «villamediana» en unas horas haré un comunicado desde el pico esquina de mi ordenador sobre las «leyes» del capitalismo de la oferta y la demanda.
Como el capital siempre acude dónde más beneficio puede obtener.
Hubo un tiempo que los capitales invertían en viviendas por una ley de AZNAR dónde todo terreno era edificable-abaratar el suelo-, con las sabidas consecuencias de terminar en la «burbuja inmobiliaria».
La «ley del capitalismo de la sobre-produccion».
Ahora los capitales «viajan» a otros sectores más rentables.
Que sectores? Los del agro-poder.
Todo en unas horas.
En otro orden. Mi rey mago (Gaspar) se ha modernizado. Un rey progre.
En vez de camello ha venido en un patinete, con el consiguiente adelanto.
Ya tengo el libro de Pedro Sánchez, presidente del Gobierno de España.
En unas horas más pero…
¿Cuánto tiempo necesitaba un matrimonio casado entre los años 70s-90s para pagar una vivienda, y cuánto necesita ahora un matrimonio recién casado?
Esa es la cuestión.
Para todo lo demás, ya tendremos al comisario político de turno para decirnos, entre gamba y gambón, que todo es maravillo.