El valor tasado medio de la vivienda libre en Yecla alcanzó los 881,6 euros por metro cuadrado durante el segundo trimestre de 2026. Un año antes se situaba en 768,9 euros, por lo que el incremento interanual alcanza el 14,7%, según CREM/Econet, el portal estadístico oficial de la Región de Murcia, que reproduce la Estadística de Valor Tasado de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
La evolución confirma una aceleración del mercado inmobiliario local durante los últimos trimestres. A comienzos de este año, el valor todavía estaba en 839,3 euros por metro cuadrado. En el último trimestre de 2025 era de 788,3 euros.
Por encima de España
La subida registrada en Yecla supera además el crecimiento medio del conjunto del país. España alcanzó los 2.355 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre. Un año antes eran 2.093,5 euros, lo que supone un incremento cercano al 12,5% interanual.
Como ya informó este periódico al analizar la evolución del precio de la vivienda en Yecla, el municipio venía registrando aumentos importantes. En el primer trimestre, el crecimiento interanual ya alcanzaba aproximadamente el 13,7%.
La serie oficial confirma ahora que esa tendencia continúa. En cinco años, el valor tasado de la vivienda yeclana ha aumentado alrededor de un 26,5%. En el segundo trimestre de 2021 se encontraba en 696,8 euros por metro cuadrado.
Entre las más económicas
Pese a esta subida, Yecla continúa entre los municipios más económicos de España dentro de la estadística para localidades de más de 25.000 habitantes.
Con sus 881,6 euros por metro cuadrado, presenta el cuarto valor tasado más bajo de los municipios incluidos. Solo aparecen por debajo Puertollano, Tomelloso y Andújar.
Puertollano registra 686,1 euros por metro cuadrado. Tomelloso alcanza 766,7 euros y Andújar se sitúa en 818,8 euros.
Justo después de Yecla aparecen Linares, con 888,6 euros, y Caravaca de la Cruz, con 902,9 euros. También figuran Ponferrada, Almendralejo y Villena antes de superar la barrera de los 1.000 euros.
Muy por debajo de Murcia
La diferencia también resulta considerable respecto al conjunto de la Región de Murcia. El valor medio regional alcanzó 1.350,1 euros por metro cuadrado durante el segundo trimestre de 2026.
Esto significa que el valor tasado de Yecla está aproximadamente un 34,7% por debajo de la media regional. Los datos oficiales del CREM sobre vivienda reproducen la estadística elaborada por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Dentro de la Región también existen municipios con valores próximos. Jumilla permanece por debajo de Yecla en le precio de la vivienda, mientras Caravaca, Cieza y Totana presentan cifras superiores.
Qué significa este precio
El dato no representa necesariamente el precio solicitado por los propietarios en los anuncios inmobiliarios. Tampoco equivale directamente al precio final de compraventa de una vivienda.
Se trata del valor tasado obtenido a partir de tasaciones homologadas y utilizado en la estadística oficial. Por ello, puede diferir de los precios publicados en portales inmobiliarios o de las cantidades finalmente pactadas.
Como referencia puramente matemática, una vivienda de 90 metros cuadrados tendría un valor aproximado de 79.344 euros aplicando directamente la media municipal. Esa operación no constituye una valoración concreta de un inmueble.
Lejos del máximo histórico
La perspectiva histórica muestra todavía una distancia notable respecto a los años anteriores a la crisis inmobiliaria. Yecla alcanzó 1.344 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2007.
El valor actual permanece alrededor de un 34,4% por debajo de aquel máximo. Sin embargo, la recuperación desde los mínimos de 2016 ha sido considerable.
La combinación de ambos datos dibuja una situación singular. La vivienda se encarece con rapidez en Yecla, pero sigue siendo comparativamente barata frente a numerosos municipios españoles.
Los pisos de los años 60, los edificios de bajísima calidad de la dictadura sangrienta de Paca la Culona?
Creo que por ley deben de quitar las placas con el yugo y las flechas que recuerdan uno de los episodios más negros de la historia de España.
De todas formas estos edificios muchos están en ruina.
En la catedral de Murcia creo que estos días han quitado alguna inscripción de tipo franquista.
Ya era hora. Por hablar de las viviendas.
Los pisos de los setenta,
de aquellos del buen azulejo,
del gotelé en la pared
y el marco de sapeli viejo;
los que tiraban a ruina,
los de la escasa ventana,
¡hoy valen más que el palacio
de una alteza soberana!
Entras dentro de un zaguán
de bloque antiguo y honrado,
y te lo pintan tan fino
y te lo ponen tan blondo,
que te cobran el alquiler
como si estrenaras fundo,
y en vez de darte las llaves
te sueltan: «Es un lujo rotundo».
¡Con el terrazo gastado
y las tuberías de plomo!,
te piden un riñón y medio
y te lo alquilan al lomo.
Fijarse si somos baratos que algunos no pagan el IBI?
Si, el Dioni asiente.
El papel todo lo soporta. La pregunta sería: «en un modelo económico capitalista es posible el control de precios por parte de las instituciones, en este caso la Comunidad Autónoma de Murcia que tiene las competencias en vivienda, digo, es posible controlar los precios o eso es de comunistas».
El neoliberalismo dice que no, es el mercado quién regula los precios. Como las patatas, mucha cosecha bajan los precios, mala cosecha suben. Mucha demanda de alquileres sube y así.
Hay otra opción y es el Estado Social, los socialdemócratas, que dicen donde no llega el mercado, llegue el Estado.
Algo no bien visto por los «anarco-capitalistas» (capitalismo explotador) y neoliberales (primos hermanos) que dicen que ellos emplean la motosierra, para cortar la intervención estatal.
Otra solución, aumento de salarios para tener capacidad de ahorro y poder, principalmente, los jóvenes meterse en la compra de una vivienda.
Con esa capacidad de ahorro aunque Yecla sea barata que no es el caso, la industria constructora empezaría a construir.
Aumento de salario? Ya vemos en la negociación colectiva lo que cuesta sacar unas migajas.
Encima Feijooo dice quitar la prestación por enfermedad porque es ABSENTISMO y bajarle el salario a los obreros y pensionistas eliminar sus dos PAGAS EXTRAS… no vamos en la dirección de tener una vivienda.
Como se hacía en los ochenta
aquí en la tierra de Yecla,
sin licencia, sin papeles
y sin pagar la tasa al ayuntamiento.
Tengo un terrenico apañado,
un pedazo de bancal,
y con cuatro perras viejas
me levanto un majestuoso hogar.
A la sombra de la noche,
cuando no se ve ni un gato,
voy buscando materiales
por los llanos y el regato.
Cuatro bovedillas sueltas,
grava limpia de la rambla,
azulejos desparejos
y unos sacos que se descartan.
En tres cubos de amasado,
con la pala y la paciencia,
voy haciendo yo la mezcla
sin pedir a nadie licencia.
Sábado de paletada,
domingo de sudoración,
amasando entre los pinos
va creciendo mi mansión.
Las columnas van torcidas,
el tejado es de latón,
pero es obra ochentera
hecha a pura maña y sudor.
Que suban o bajen pisos,
a mí me da lo mismo ya,
que con cuatro restos finos
mi palacio terminado está.
¡A la venta lo pongo ahora,
que es oferta colosal,
por quinientos mil de los grandes
se lo lleva algún comprador ya!