Los precios de la vivienda siguen aumentando en Yecla. De hecho, según el informe del portal inmobiliario Idealista, las viviendas de segunda mano en nuestra ciudad han aumentado un 9,3% desde marzo y un 4,3% desde mayo. La subida todavía es más acentuada si se compara con los precios de hace un año: en junio de 2023, las viviendas en Yecla costaban un 18% menos que ahora.
Y es que el precio medio del metro cuadrado en Yecla siempre ha rondado los 600 euros, con puntos valle hace algo más de un año donde rondaba los 520 euros. Sin embargo, a día de hoy el precio medio del metro cuadrado en Yecla se acerca peligrosamente a los 700 euros, estableciéndose en junio en 697 euros, protagonizando así el mayor crecimiento porcentual de toda la Región.
Con esta importante subida, Yecla ha pasado de ser uno de los pueblos más económicos para comprar una vivienda a situarse en la parte media de la tabla en la Región. Por encima, los municipios de San Javier, San Pedro del Pinatar, Calasparra, Mazarrón, Molina de Segura Lorca, La Manga, Murcia, Águilas o Cartagena o Fortuna tienen precio medio que supera los 1000 euros por metro cuadrado.
En el otro extremo, Bullas (388 €/m2) o Blanca (580 €/m2) serían los más baratos. Con precios más asequibles que Yecla se encuentran también Pliego, Mula, Moratalla, Lorquí, Librilla, Jumilla, Cehegín o Alguazas. Archena, con una subida trimestral del 10,8% se sitúa también en 697 €/m2.
Poca oferta de alquiler
En cuanto al alquiler, Yecla tiene otro problema y es la escasez de oferta. Actualmente, en el portal inmobiliario solo hay 9 viviendas en régimen de alquiler, con precios de entre 5 y 6 euros el metro cuadrado.
Así, las casas que se ofertan tendrían un precio de entre 450 las más baratas (por un cuarto sin ascensor) a 800 euros la más cara (un dúplex de 120 m2 en la calle San Fernando).
En definitiva, Yecla no se libra de la tónica general que vive el mercado inmobiliario con pronunciadas subidas de precio tanto en las viviendas en venta como en alquiler, una tendencia que está llevando de nuevo al parque inmobiliario a sus máximos históricos.
Ante el alza del precio de la vivienda, Milei diría. Es la ley de la oferta y la demanda, que a nadie se le ocurra intervenir, menos al Estado. Es el mercado… Y Ayuso le dice, Milei ven para acá que te pongo una medalla, por tan sesuda respuesta.
No entiendo del mercado inmobiliario, lo mismo se puede hacer algo más que lo dicho por el «anarco-capitalista» Milei.